Postovi
Adadptacija ili rekonstrukcija
Evo nakon puno vremena neki novi detalji vezano uz kuću.
Kuću sređujemo godinu i pol i opet smo na početku. za adaptaciju smo uzeli firmu da nam ojaća statiku i digne za 4 šare tavanski prostor. za ove poslove je potrebna nova građevinska ili kako kažu suglasnost za gradnju. Majstori su došli, platili smo 50% prije početka radova i još 25% nakon početka radova. Tri pijanca su radila dva tjedna i napravila štetu od 50000 kn. Sve se to desilo kad nas nije bilo doma jer smo bili na putu. Sada pošto u ugovoru sa izvođaćem nije bilo definirano što se sve radi i kako se radi ne mogu tražiti odštetu za nastalu štetu i ne mogu vratiti novce koje sam dao izvođaću.
Zašto ovo pišem?
Pazite kome prepuštate radove na kući da ne prođete kao ja.
Objavio tdado u 17. studeni 2008 14:54:58 | 0 komentara
Moja kuća, moja sloboda
Sad kad ste kupili kuću ili dobili kredit za izgradnju nove, preostaje vam ,ako ništa drugo, otplačivati taj isti gredit 10, 15, 20 ili čak i 30 godina, kao npr. meni.
Ja sam kao što sam rekao na početku ovog bloga uzeo kredit za kupnju i adaptaciju kuće. Kuća koju sam kupio, starija je kuća koju je potrebno adaptirati te ću u sljedećim postovima, kako bude vrijeme dopuštalo opisivati te vam dati koji savijet u vezi uređenja kuće, adnosno instalacija postavljanja keramike, sanitarije, kuhinje, laminata i svega ostalog što ide uz adaptaciju i uređenje kuće i okućnice.
Objavio tdado u 25. travanj 2007 19:24:00 | 1 komentara
Javni bilježnici
Ako vam je kredit odobren i pribavili ste svu potrebnu dokumentaciju već ste na konju, međutim još je sve to potrebno potpisati.
Većina banaka radi sa određenim javnim bilježnicima te će vam preporučiti onog koji njima najbolje odgovara. Ako možete sami birati javnog bilježnika pitajte barem kod dvojice ili trojice kolike su naknade, onako oko prilike, može se uštedjeti i do 500 kuna.
Mali savjet, najavite se kod bilježnika, ugovorite termin da ne čekate 2 sata na red, što se obično dešava te ako je moguće pokušajte sa ovjerom potpisa što košta oko 45 kn.
Objavio tdado u 5. ožujak 2007 13:33:00 | 0 komentara
Banke i krediti
Svi znamo, barem oni koji su sređivali neki kredit, da je za posao sa bankom potrebno imati puno
vremena, strpljenja, "razumjevanje" i konjske živce.
savjet:prije nego odete u banku prošvrljajte po internetu i upoznajte se sa osnovnim uvjetima kreditiranja, (kamate, rokovi, istrumenti osiguranja kredita, omjer hipoteke, troskovi kredita, dokumentacija), saznajte što više možete jer kad dođete u banku kažu vam samo 1/3 stvari koje morate pribaviti.
Pripremite isplatne liste i informirajte se o cijeni kuće ili stana koji stavljlate pod hipoteku, razmotrite mogučnosti osiguranja kredita preko police životnog osiguranja.
Radnice ili radnici u banci obično su dobro informirani o proizvodima koje daje njuhova banka, ali rijetko inose sve čimbenike koji su bitni za odobrenje kredita, jednostavno ih je potrebno zatrpati pitanjima da bismo dobili odgovore.
Kad ste već u banci i ako vam kažu da moraju proučiti vaš status te da će vam se naknadno javiti, tražite što manji rok, meni osobno je riješavanje kredita trajalo dva i pol mjeseca, nemojte nasjesti na isto nego se bacite na sljedeću banku. Nemojte samo gledati visinu kamate za krdit, već visinu naknade te o tome dali se odluke o dobivanju kredita donose u poslovnici ili svaki zahtjev šalju u centralu, jer ako se sve riješava negdje u centrali onda to užasno dugo traje.
preporučam da ne vadite previše papira, potvda koje su vam potrebne za kredit prije nego ste sigurni da će vam kredit biti odobren, ja sam sve vadio tri puta i svaki put platio naravno nemojte i vi. Napravite sve što je moguće da vadite papire samo jedanput, uštedjet ćete vrijeme i novac.
Objavio tdado u 19. veljača 2007 14:04:00 | 0 komentara
Uređenje kuće
Prvo da se predstavim, kao i svi drugi tako sem i ja poćeo sa pisanjem bloga.
Pošto sam novi u ovome, nadam se da će se naći pokoji surfer sa interesom i za ovu temu.
Naime, nedavno sam kupio kuću, stariju, koju je potrebno renovirati. Uzeo sam kredit na 30 god.
platio kuću i počeo sa renoviranjem, da ne okolišem priječi ću na stvar.
Problemi kod dobijanja kredita.
Javni bilježnici.
Majstori.
Popravci.
Financie opčenito.
Krenut ću od banaka i dobivanje odnosno odobrenja kredita.Više u sljedećem postu koji će biti uskoro.
Objavio tdado u 19. veljača 2007 13:58:00 | 0 komentara
Zašto ti se javljam? Suprug i ja smo u potrazi za kućom već godinu dana. Užas, jao i naopako. Od kojekakvih kuća, od potrošenog vremena i benzina, a da ne pričam o ograničenju s novcima. Prvo smo našli kuću pa je frajer odustao, drugu smo našli bila je super samo kraj svinjogojske farme. Kod ostalih sve moraš mijenjati odnosno još 20-30 eura adaptacije, a kao "useljive su" ODMAH. Sad smo našli jednu već smo ju pogledali izvana, a idemo ju pogledati iznutra.
Javi se ako si još na blogu.
Pozdrav
Nemira